notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

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Oristano

24/03/2010 17:17

notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.

In qualità di curatrice ho provveduto a notificare alla Conservatoria dei Registri immobiliari competente la sentenza di fallimento, a norma dell'art. 88, secondo comma, della legge fallimentare; la notifica è avvenuta tramite raccomandata A.R.
Il Conservatore Delegato contesta la modalità con cui è stata effettuata la notifica e non ha effettuato la trascrizione in quanto ritiene che debba essere fatta tramite Ufficiale Giudiziario.
Chiedo, cortesemente, se la notifica tramite posta non sia, invece, sufficiente. Grazie.
Gabriella Demontis
- Zucchetti SG
  
  Vicenza
  
  24/03/2010 17:42
  
  RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
  
  Non ci risultano precedenti. Indubbiamente il termine notifica utilizzato dal legislatore (già nella vecchia versione) induce a ritenere che si debba effettuare la notifica tramite Uff. Giud., ma non vediamo motivo per non accettare una notifica fatta in modo diverso, dal momento che chi spedisce è un pubblico Ufficiale e la notifica fa sorgere l'obbligo della trascrizione; pensiamo che nella prassi i Conservatori accettino anche una comunicazione a mezzo raccomandata.
  Sarebbe utile conoscere le esperienze dei curatori di altre città.
  Zucchetti SG
  - GAETANO INFRANZI
    
    CAVA DE' TIRRENI (SA)
    
    08/07/2010 10:51
    
    RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
    
    nel 2010 ho notificato a mano la sentenza dich. di fallimento alla CCRRII di Salerno che mi ha rilasciato ricevuta ed annotato la stessa in capo al fallito.
    - Alberto Rinaldi
      
      Verona
      
      09/07/2010 10:24
      
      RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
      
      La notifica va fatta attraverso l'ufficiale giudiziario, altrimenti si tratta di comunicazione. Inoltre è consigliabile provvedere alla trascrizione sugli immobili di proprietà del fallito, perchè, nel caso di sola comunicazione, il Conservatore si limita a compilare d'ufficio la nota senza indicare alcun bene (v. parere n. 2/60/FG/2 2003 del 25.3.2003 del Ministero della Giustizia).
- Vincenzo Cucco
  
  Modena
  
  10/07/2010 13:13
  
  RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
  
  dovrebbe esserci una circolare (la n° 3T) dell'agenzia del territorio che dice ai curatori di notificare a mezzo raccomandata AR la sentenza al Conservatore e di chiedere che venga annotata solo sul nominativo e non sulle unità negoziali)
  - Ilaria Casa
    
    Parma
    
    02/02/2019 16:27
    
    RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
    
    Buongiorno,
    chiedo a voi e in particolare al collega Dott. Cucco, curatore per lo stesso Tribunale di Parma, se la sentenza notificata alla Conservatoria debba essere autenticata e con che modalità.
    
    Inoltre, leggendo la circ. Direzione Agenzia Territorio n. 3/2003 risulta che qualora il curatore si limiti a notificare al Conservatore un estratto della sentenza di fallimento, gli uffici dei registri immobiliari dovranno adottare il seguente iter procedimentale:
    - compilazione d'ufficio delle note di trascrizione... senza indicazione dei beni immobili;
    - esecuzione d'ufficio delle formalità di trascrizione con prenotazione a debito dei tributi complessivamente dovuti, ai sensi art. 16, co 1, lett. e), D.Lgs n.347/1990.
    In tal caso dunque, la prenotazione a debito dei tributi complessivamente dovuti opera d'ufficio senza la necessità di chiedere preventivamente autorizzazione al GD?
    
    Ringrazio preventivamente
    Ilaria Casa
    - Vincenzo Cucco
      
      Modena
      
      02/02/2019 17:24
      
      RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
      
      Confermo quanto gia detto
      La circolare 3T prevede una procedura semplificata e gratuita, che non necessità di notifica né di autorizzazione.
      Basta una copia conforme della sentenza ottenuta dalla cancelleria e consegnata anche a mani in conservatoria.
      se poi per qualche motivo è necessario trascrivere sul singolo immobile, occorre fare tutta la procedura con relative imposte e Tasse.
      - Ilaria Casa
        
        Parma
        
        02/02/2019 19:54
        
        RE: RE: RE: RE: notifica sentenzadi fallimento alla Conservatoria RR.II.
        
        Grazie

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