urgente-fatturazione elettronica immobile

Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Rosa Aiezzo

S.MARIA C.V. (CE)

29/10/2019 09:17

urgente-fatturazione elettronica immobile

Buongiorno vorrei il Vs parere in merito alla fatturazione per l'aggiudicazione di un immobile. In genere prima della fatturazione elettronica si procedeva a fatturare al momento del saldo; attualmente ho letto che la fatturazione debba avvenire con l'atto di vendita dell'immobile, in tal caso è necessario attendere il decreto di trasferimento?
Ringrazio per il Vs intervento.
- Stefano Andreani - Firenze
  Luca Corvi - Como
  
  20/11/2019 11:07
  
  RE: urgente-fatturazione elettronica immobile
  
  La nuova normativa sulla fatturazione elettronica ha modificato solo le modalità di emissione, ma rimangono assolutamente immutate le regole sostanziali previgenti.
  
  Una di esse è però stata recentemente modificata, ed è proprio quella relativa al termine per l'emissione della fattura, fissata dall'art. 21, VI comma, del D.P.R. 633/72, che dal 1/7/2019 recita: "La fattura è emessa entro dieci giorni dall'effettuazione dell'operazione determinata ai sensi dell'articolo 6".
  
  E l'art. 6 stabilisce che "l'operazione si considera effettuata: a) per le cessioni di beni per atto della pubblica autorità ... all'atto del pagamento del corrispettivo".
  
  Di conseguenza la fattura di cui al quesito deve essere emessa entro 10 giorni dal pagamento del saldo prezzo.
  - Francesca Beccù
    
    Pavia
    
    04/05/2020 09:38
    
    RE: RE: urgente-fatturazione elettronica immobile
    
    Buongiorno,
    il curatore non si può avvalere del termine di 30 giorni per l'emissione della fattura (elettronica) ai sensi dell'art. 74bis D.P.R. 633/72 che prevede che per le operazioni effettuate successivamente all'apertura del fallimento le fatture devono essere emesse entro trenta giorni dal momento di effettuazione delle operazioni?
    Grazie
    - Stefano Andreani - Firenze
      Luca Corvi - Como
      
      11/05/2020 12:20
      
      RE: RE: RE: urgente-fatturazione elettronica immobile
      
      Riesaminando la questione, riteniamo che la collega abbia effettivamente ragione.
      
      Nel predisporre la risposta precedente siamo stati tratti in inganno dal fatto che la modifica dell'art. 21 è successiva alla "vecchia" disposizione dell'art. 74-bis e quindi abbiamo ritento che la superasse.
      
      Ma una lettura sistematica della norma porta invece alla conclusione opposta: l'art. 74-bis rimane disposizione speciale, che deroga quella dell'art. 21, ancorché novellata: concordiamo quindi sul fatto che per le procedure fallimentari valga il più lungo termine di trenta giorni.
      
      Se poi, per evitare ogni possibile contestazione qualora un verificatore incorresse nel nostro medesimo errore, si riuscissero a rispettare i termini dell'art. 21, ovviamente sarebbe ancora meglio ....

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26-05-2022 - Tassazione del decreto di trasferimento e adempimenti pubblcitari

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10-03-2022 - Il deposito telematico non è necessario per il reclamo al collegio

25-02-2022 - La consulta allarga il diritto di prelazione sugli immobili da costruire

23-02-2022 - Udienza prefallimentare - Se la PEC non va a buon fine la rinnovazione è a cura del creditore

16-02-2022 - La revoca del pagamento di un creditore privilegiato non comporta la perdita del privilegio

03-01-2022 - Concordati inammissibili e crediti professionali - la parola delle Sezioni Unite

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