Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - RIPARTI

Attribuzione spese perizia immobili

  • Sonia Candela

    Castelnuovo Berardenga (SI)
    19/04/2019 17:13

    Attribuzione spese perizia immobili

    Gentili Signori,
    sto predisponendo il primo piano di riparto a seguito della vendita di diversi immobili. E' stata fatta una unica perizia comprendente tutti gli immobili. L'importo complessivo del costo come va suddiviso su ogni singolo immobile?
    Se alla fine alcuni immobili subiranno la derelictio, come considerare la perizia? A carico solo di quelli venduti?
    Grazie dell'attenzione.
    SC
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      23/04/2019 20:24

      RE: Attribuzione spese perizia immobili

      Il costo complessivo della perizia di stima andrebbe diviso proporzionalmente tra gli immobili periziati secondo il valore loro attribuito dallo stimatore.
      Si tratta infatti di spesa specifica a ciascun immobile e se uno degli immobili viene retrocesso al fallito ai sensi dell'art. 104ter l.f., la spesa effettuata rimane a carico del fallimento che dovrà pagarla con le altre entrate immobiliari, per cui, in sostanza, la spesa complessiva va divisa proporzionalmente tra gli immobili che rimangono nella disponibilità del fallimento.
      Zucchetti SG srl