Forum ESECUZIONI - IL PIGNORAMENTO

calcolo piano di conversione del pignoramento immobiliare

  • Sabrina Condemi

    Reggio Calabria (RC)
    28/12/2021 17:10

    calcolo piano di conversione del pignoramento immobiliare

    In riferimento al tema in oggetto, in qualità di esperto (di prima nomina) nominato dal Tribunale per la redazione di un piano di conversione ex art. 495 cpc in 48 rate, vorrei comprendere quali sono gli importi da tenere in considerazione tenuto conto che nell'atto di precetto il debitore viene intimato al pagamento della somma complessiva 1000 di cui 60 per interessi corrispettivi, € 850 per debito residuo € 40 per interessi moratori, € 25 per compensi professionali ed € 25 per spese generali dell'atto di precetto, oltre agli interessi convenzionali e moratori da una data x fino all'effettivo soddisfo, e comunque adeguati al tasso soglia.
    Mi chiedo se le 48 rate del piano devono essere calcolate all'interesse convenzionalmente stabilito indicato nel contratto di mutuo fondiario - che nel caso specifico è indicato Taeg 4,257% - applicato al debito residuo o ad altro importo e com,e e su quali importi, devono essere calcolati gli interessi moratori.
    Vi chiedo, quindi, in estrema sintesi, di fornirmi i criteri di calcolo per la redazione del piano.
    Grazie
    • Zucchetti SG

      31/12/2021 10:31

      RE: calcolo piano di conversione del pignoramento immobiliare

      Alla domanda è possibile rispondere affermando che il debito indicato nell'atto di precetto è un debito di valuta (essendosi risolto per inadempimento il contratto di mutuo), per cui sulla somma precettata andranno calcolati gli interessi legali di mora.