Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - CONCORDATO

Vincolo offerta irrevocabile di acquisto

  • Mattia Callegari

    Venezia
    10/10/2022 08:47

    Vincolo offerta irrevocabile di acquisto

    Nel contesto di una procedura di concordato liquidatorio il proponente ha corredato la domanda di concordato con l'offerta irrevocabile di acquisto di un terzo per un bene immobile strutturata nel seguente modo: 4 anni locazione + riscatto obbligatorio. Il concordato è stato approvato, omologato ed è stato nominato il liquidatore. Quest'ultimo nel procedere alla liquidazione dell'immobile è tenuto ad indire una gara che tenga conto della particolare proposta ricevuta (seguendo quindi il modello 4 anni locazione + acquisto)?Ritenendo di ottenere un maggior realizzo potrebbe indire una gara per la vendita stabilendo come base d'asta il flusso finanziario compelssivo che sarebbe generato dall'accoglimento dell'offerta allegata al piano (somma dei canoni e del prezzo di riscatto)? In definitiva il liquidatore è vincolato all'offerta nello svolgere la liquidazione o deve solo perseguire il fine della miglior soddisfazione dei creditori?
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      11/10/2022 16:19

      RE: Vincolo offerta irrevocabile di acquisto

      Molto, anzi tutto dipende da cosa è detto nel decreto di omologazione. Se il tribunale si è limitato ad omologare la proposta così come formulata questa vincola il liquidatore, nel senso che questi deve sempre aprire una procedura competitiva, ma deve farlo rispettando quelli che sono i termini della proposta omologata.
      Zucchetti SG srl