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Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - CONTI SPECIALI
Liquidazione acconto compenso curatore
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Sonia Candela
Castelnuovo Berardenga (SI)03/12/2024 22:08Liquidazione acconto compenso curatore
Gentilissimi,
mi trovo a richiede la liquidazione di un acconto liquidazione compenso curatore per il riparto in una esecuione immobiliare a seguito aggiudicazione.
Il creditore è creditore fondiario in più esecuzioni immobiliario, oltre che creditore chirografario per anche crediti da passivi su conti correnti.
Come si può fare il calcolo del compenso sul passivo esaminato nel caso della vendita immobiliare n. 1 dove è appurato il credito per la parte ipotecaria n.1 e chirografaria n. 1? Come si può calcolare in percentuale sull'immobile n. 1 visto che il Giudice delle esecuzioni farà il riparto finale?
Grazie-
Sonia Candela
Castelnuovo Berardenga (SI)03/12/2024 22:23RE: Liquidazione acconto compenso curatore
Un mio parere è che bisogna considerare tutto il passivo ammesso per tutti i creditori e per in percentuale sul totale ammesso al passivo. Nelle prossime vendite la liquidazione avverrà solo sull'attivo e non sul passivo ammesso. -
Zucchetti Software Giuridico srl
Vicenza04/12/2024 18:51RE: Liquidazione acconto compenso curatore
Ci sembra di capire che lei voglia sapere come calcolare l'acconto sul compenso relativamente al passivo nel caso in cui un creditore fondiario abbia continuato l'esecuzione individuale in pendenza del fallimento del debitore.
Posto che in forza dell'art. 39 l. fall. e del d.m. n. 30 del 2012 il compenso è determinato in base a valutazioni generali e in percentuali prefissate per scaglioni da applicare "sull'ammontare dell'attivo realizzato" e "sull'ammontare del passivo accertato", per la quantificazione di quest'ultimo non sussitono problemi dal momento che la norma è chiara nel senso che bisogna prendere a base del calcolo il passivo che risulta dallo stato passivo, che costituisce appunto il passivo accertato. In tale passivo va calcolato anche il credito del creditore fondiario, ove questi, come è suo onere, si sia insinuato.
Non capiamo se lei voglia conoscere anche le modalità di liquidazione del compenso da calcolare sull'attivo sempre nella fattispecie di una contestuale pendenza di una esecuzione fondiaria, ma le aggiungiamo egualmente per completezza. Qui il discorso è più complesso rispetto al passivo in quanto l'immobile ipotecato viene venduto in sede esecutiva, per cui è dubbio se costituisca attivo realizzato dalla procedura. Sul punto comunque, la Cassazione, dopo un primo orientamento di ampia apertura, ha poi rettificato il tiro stabilendo ( cfr Cass. 06/06/2018, n.14631) che , "Ai fini della liquidazione del compenso al curatore del fallimento ex art. 39 l.fall., non può ricomprendersi nel concetto di "attivo realizzato", alla cui entità ragguagliare le percentuali previste dal d.m. n. 30 del 2012, il valore dell'immobile liquidato nella procedura esecutiva promossa dal creditore fondiario, a meno che il curatore non sia intervenuto nell'esecuzione svolgendo un'attività diretta a realizzare una concreta utilità per la massa dei creditori, anche mediante la distribuzione a questi ultimi di una parte del ricavato della vendita"; identico principio è stato ripreso da Cass. 21/01/2020, n. 1175 che, tuttavia, considerato che, nella specie, il curatore aveva amministrato l'immobile ipotecato, provvedendo alle spese di manutenzione, locandolo a terzi e curando gli adempimenti fiscali connessi alla vendita del bene ed intervenendo nella procedura espropriativa con varie richieste al giudice dell'esecuzione, ha ritenuto che "poichè tali attività risultano intraprese nell'interesse e per l'utilità della massa dei creditori, il prezzo ricavato dalla suddetta vendita, ancorchè su impulso del creditore fondiario, è da ritenere incluso nell'attivo fallimentare ai fini del calcolo del compenso al curatore".
Gli stessi principi valgono per la liquidazione di acconti- che devono prudenzialmente fare riferimento al compenso finale- con riferimento all'attivo realizzato e al passivo accertato fino a quel momento.
Zucchetti SG srl
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