Forum ESECUZIONI - COMPENSO CUSTODE E DELEGATO

compenso delegato alla vendita

  • Elena Pompeo

    Salerno
    30/06/2021 08:34

    compenso delegato alla vendita

    Ho redatto sei avvisi di vendita e la procedura successivamente si è estinta. Devo moltiplicare per sei la voce delle attività preliminari oppure si calcola una sola volta e si aumento (in questo caso fino al 60%)?
    devo considerare il valore della ctu o il valore dell'ultimo avviso di vendita?
    grazie
    • Zucchetti SG

      30/06/2021 18:50

      RE: compenso delegato alla vendita

      L'art. 2 del d.m. 15 ottobre 2015, n. 227 prevede un compenso per "fasi", per cui non è possibile calcolarlo aritmeticamente in base al numero di tentativi di vendita esperiti. In caso di estinzione anticipata troverà applicazione il comma 8 del medesimo articolo 2, a mente del quale quando il processo esecutivo è definito senza che il bene sia aggiudicato o assegnato, ai fini della liquidazione del compenso si tiene conto del prezzo previsto per l'ultimo esperimento di vendita ovvero, in mancanza, del valore di stima.