Forum PROCEDURE EX CCII - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE

SPESE CONDOMINIALI IMMOBILE DELL'ATTIVO

  • Nicoletta Manto

    Asti
    03/04/2025 19:42

    SPESE CONDOMINIALI IMMOBILE DELL'ATTIVO


    Buonasera con la presente chiedo un parere su tale situazione:
    un immobile , condominio, nella cui unità vi sono degli alloggi di facenti parte dell'attivo, i quali sono locati con contratto regolarmente registrato,
    faccio presente che uno dei locatari è il debitore:

    a. le spese condominiali ordinare maturate dopo l' apertura della procedura di liquidazione giudiziale, ad esempio energia elettrica, acqua, pulizia scale e area verde ecc... sono a carico dell'inquilino? corretto?
    b. le spese straordinarie maturate dopo l'apertura della procedura è corretto che siano a carico della procedura e vadano in prededuzione?
    c. è corretto che se gli immobili fossero non occupati anche le spese ordinarie andrebbero in prededuzione nella procedura?
    d. è corretto ritenere che le spese condominiali debbano essere imputate al nuovo acquirente relative all'anno in corso e il precedente di aggiudicazione qualora l'alloggio non fosse locato?
    grazie