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Istanza di assegnazione

  • Marco Silipo

    Latina
    16/10/2024 12:41

    Istanza di assegnazione

    Nel caso in cui venga presentata un'istanza di assegnazione offrendo in pagamento la somma pari al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita e contestualmente in sede di gara venga fatta un'offerta anch'essa pari al prezzo base stabilito per l'esperimento di vendita, chi prevale?
    • Zucchetti SG

      17/10/2024 10:13

      RE: Istanza di assegnazione

      A nostro avviso l'offerta di acquisto per un importo pari al prezzo base prevale sull'istanza di assegnazione.
      L'origine di questo nostro convincimento nasce dall'analisi dei rapporti tra offerta di acquisto e istanza di assegnazione.
      Occorre partire da quanto previsto nell'art. 588 c.p.c., a mente del quale il creditore può formulare istanza di assegnazione per il caso in cui "la vendita non abbia luogo".
      Seguono poi le norme di cui agli artt. 572 e 573 c.p.c. La prima disposizione stabilisce che quando viene depositata un'unica offerta per un importo inferiore al prezzo base, il giudice aggiudica a meno che non ritenga di conseguire un prezzo superiore con un nuovo esperimento di vendita "e non sono state presentate istanze di assegnazione". La seconda prevede che se (con o senza gara) il prezzo raggiunto sia inferiore al prezzo base, il giudice aggiudica, a meno che non sia stata presentata una istanza di assegnazione.
      Tutto questo significa che una offerta di importo almeno pari o superiore al prezzo base prevale sempre sull'istanza di assegnazione.