Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - LA LEGGE FALLIMENTARE

vendita immobiliare competitiva in seno al fallimento e procedura esecutiva sul medesimo immobile.

  • Giulio Bergomi

    Modena
    21/11/2022 22:06

    vendita immobiliare competitiva in seno al fallimento e procedura esecutiva sul medesimo immobile.

    Nel caso in cui il Fallimento venda un bene immobile già oggetto di procedura esecutiva, sospesa a seguito dell'intervenuto fallimento ma nel corso della quale il creditore procedente aveva anticipato alcune spese, il suo credito deve essere pagato in seno al Fallimento, a seguito di ammissione al passivo, oppure deve essere pagato dalla procedura esecutiva individuale, che nel mio caso aveva accantonato talune somme, pari ai canoni di locazione pagati dai conduttori dell'immobile ? Allo stesso modo, le spese del custode nella procedura esecutiva individuale vanno liquidate dal Giudice dell'esecuzione ?
    Grazie per la cortese risposta,
    Giulio Bergomi
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      22/11/2022 18:20

      RE: vendita immobiliare competitiva in seno al fallimento e procedura esecutiva sul medesimo immobile.

      Poiché, a quanto capiamo, la procedura esecutiva non è proseguita con la sostituzione del curatore al creditore pignorante ex art. 107 l. fall., ma dovrebbe essere stata dichiarata improseguibile per aver il curatore scelto di liquidare il bene in sede fallimentare, è in questa sede che i crediti indicati devono essere insinuati. La liquidazione del compenso del custode dovrebbe essere fatta dal giudice dell'esecuzione e poi insinuato al passivo il relativo credito, ma dipende dal provvedimento emesso in quella sede.
      Zucchetti SG srl
      • Giulio Bergomi

        Modena
        22/11/2022 18:57

        RE: RE: vendita immobiliare competitiva in seno al fallimento e procedura esecutiva sul medesimo immobile.

        Ho ricevuto la Vostra celere risposta, di cui Vi ringrazio molto.
        Avete inquadrato alla perfezione la situazione di fatto.
        Attesa l'improcedibilità della procedura esecutiva individuale, tutti i crediti verso la società fallita andranno fatti valere nel fallimento, come di regola, previa eventuale liquidazione del credito del custode da parte del GE.
        Cordiali saluti
        Giulio Bergomi
        • Zucchetti SG

          Vicenza
          23/11/2022 19:34

          RE: RE: RE: vendita immobiliare competitiva in seno al fallimento e procedura esecutiva sul medesimo immobile.

          Corretto.
          Zucchetti SG srl