Forum ESECUZIONI - LA FASE DELLA VENDITA

Istanza 41 TUB - termine

  • Federica Maestri

    Bergamo
    09/02/2024 22:05

    Istanza 41 TUB - termine

    Buonasera, è corretto ritenere che il creditore con credito fondiario deve presentare istanza per il pagamento diretto del 75% del saldo prezzo entro l'udienza ex art. 569 cpc?
    Ringrazio sin d'ora per il riscontro.
    • Zucchetti SG

      10/02/2024 18:23

      RE: Istanza 41 TUB - termine

      Rispondiamo all'interrogativo muovendo dalla previsione di cui all'art. 41 comma quarto del d.lgs. n. 385/1993, il quale dispone che "Con il provvedimento che dispone la vendita o l'assegnazione il Giudice dell'esecuzione prevede, indicando il termine, che l'aggiudicatario o l'assegnatario, che non intendano avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento, versino direttamente alla banca la parte del prezzo corrispondente al complessivo credito della stessa. L'aggiudicatario o l'assegnatario che non provvedano al versamento nel termine stabilito sono considerati inadempienti ai sensi dell'art. 587 del codice di procedura civile".
      Il fatto che la norma non richieda la previa istanza del creditore, e che il legislatore usi l'indicativo presente, ci inducono a ritenere che il giudice debba provvedere d'ufficio anche in assenza della richiesta del creditore.