Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

SUPPLEMENTO PROGRAMMA DI LIQUIDAZIONE A SEGUITO DI OFFERTA IRREVOCABILE ACQUISTO

  • Luca Capozucca

    Civitanova Marche (MC)
    26/06/2024 12:11

    SUPPLEMENTO PROGRAMMA DI LIQUIDAZIONE A SEGUITO DI OFFERTA IRREVOCABILE ACQUISTO

    Buongiorno, vorrei porre il seguente quesito: per un procedura fallimentare è stato predisposto un programma di liquidazione che prevedeva la vendita per singoli lotti di un compendio immobiliare composto da locali commerciali, appartamenti e garage. Allo stato attuale vi è un soggetto che, successivamente al termine della seconda vendita competitiva (dove solo alcuni beni sono stati venduti) avrebbe interesse a proporre un offerta irrevocabile di acquisto per tutti i beni immobili rimanenti proponendo di riaprire il prossimo esperimento d'asta con l'indicazione di un lotto unico al prezzo base d'asta dallo stesso offerto irrevocabilmente.
    A vostro avviso parrebbe possibile accettare tale proposta irrevocabile di acquisto e sarebbe necessaria una modifica al programma di liquidazione prevedendo uno specifico supplemento che indichi la modifica della vendita competitiva da singoli lotti a lotto unico?
    Per la procedura e per i relativi creditori vi sarebbe indubbio interesse ad accettare tale offerta in quanto si venderebbero in blocco tutti i beni immobili realizzando quasi il pieno valore di stima (considerando anche le potenziali incertezze legate alle vendite di beni "difficili" come ad esempio i garage).
    Grazie per il riscontro.
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      27/06/2024 18:37

      RE: SUPPLEMENTO PROGRAMMA DI LIQUIDAZIONE A SEGUITO DI OFFERTA IRREVOCABILE ACQUISTO

      Il curatore deve in primo luogo valutare se l'offerta di acquisto in unico lotto, sia conveniente per il fallimento e, da quanto dice, sembra che lei sia d'accorso. Se è così deve procedere alla modifica e integrazione del programma di liquidazione e poi , una volta approvata la modifica, procedere alla vendita competitiva ponendo come prezzo base quello offerto e ritenuto congruo.
      Zucchetti SG srl