Forum PROCEDURE EX LEGGE FALL. - ATTIVO E CONTABILITà

Asta immobiliare deserta e Offerta irrevocabile d'acquisto

  • Chiara Conte

    Fossò (VE)
    16/06/2022 12:51

    Asta immobiliare deserta e Offerta irrevocabile d'acquisto

    Buongiorno,, vorrei porvi un quesito.
    dopo un'asta immobiliare andata deserta (1 esperimento), il Curatore ha fissato il 2 esperimento di vendita competitiva. E' possibile la rinuncia alla vendita competitiva da parte del Curatore se ha ricevuto una offerta irrevocabile di acquisto? In questo caso non c'è prezzo offerto essendo la 1 asta andata deserta, si può ricevere offerta irrevocabile di acquisto pari al valore base della prima asta + il 10%?
    Si ringrazia per la collaborazione.
    • Zucchetti SG

      Vicenza
      16/06/2022 18:22

      RE: Asta immobiliare deserta e Offerta irrevocabile d'acquisto

      Una offerta di acquisto senza indicazione del prezzo è inefficace non esistendo un criterio univoco per dedurne che il prezzo sia quello da lei indicato. In ogni caso non è possibile eludere la competitività, che è caratteristica fondamentale delle vendite coattive che si svolgono avanti al curatore posta dall'art. 107 l. fall.
      Zucchetti SG srl
      • Chiara Conte

        Fossò (VE)
        16/06/2022 18:31

        RE: RE: Asta immobiliare deserta e Offerta irrevocabile d'acquisto

        Mi scuso, mi sono espressa male. Il prezzo dell'offerta irrevocabile di acquisto è pari al 10% in più rispetto al prezzo base della prima asta andata deserta.
        • Zucchetti SG

          Vicenza
          17/06/2022 16:04

          RE: RE: RE: Asta immobiliare deserta e Offerta irrevocabile d'acquisto

          Bene, questo nuovo dato supera la prima risposta che avevamo dato sulla inefficacia dell'offerta, ma rimane la seconda questione della competitività, per cui può fare una gara mettendo come prez zo base quello ora offerto.
          Zucchetti Sg srl