Forum ESECUZIONI - ALTRO

Applicazione IVA

  • Pier Mauro Stombelli

    Vailate (CR)
    17/06/2024 17:43

    Applicazione IVA

    Debitore esecutato: soggetto privato
    Acquirente: persona giuridica

    L'acquirente dovrà sostenere il versamento dell'IVA?
    A quanto ammontano le imposte di registro e ipotecarie nel caso di versamento IVA?
    • Zucchetti SG

      22/06/2024 08:39

      RE: Applicazione IVA

      A nostro avviso l'operazione indicata nella domanda è furi campo iva poiché il soggetto cente è un privato. Lo si ricava dall'art. 1 del d.P.R. n. 633/72, il quale assoggetta alla disciplina dell'imposta sul valore aggiunto le cessioni di beni effettuate nel territorio dello Stato nell'esercizio di imprese o di arti e professioni.
      Il trasferimento sarà dunque assoggettato all'imposta di registro.
      A questo proposito, se non ricorrono i requisiti per godere dei benefici prima casa l'aliquota sarà del 9%, con un minimo di €. 1.000, a norma dell'art. 10, comma 2 D.Lgs. 14/03/2011, n. 23. Inoltre, a mente del successivo comma terzo della medesima disposizione occorre considerare €. 50,00 per l'imposta ipotecaria ed €. 50,00 per l'imposta catastale. Dette imposte (prevede la norma citata) sostituiscono l'imposta di bollo, i tributi speciali catastali e le tasse ipotecarie.